以房养老最新消息：以房养老是什么意思？以房养老 这是最坏的打算

以房养老，这个话题由来已久。

因为银保监会发的一个《通知》，最近又出现在公众的视线。

说通俗一点，就是把老人名下合法的房产抵押给保险公司，然后保险公司根据房产的估值，每个月给老年人一笔养老保险金。

房子抵押给保险公司了，并不是意味着就没地方住了，还可以继续住在原来的房子里。

这样的方式，从目前舆论的反馈来看，蛮受争议的。其中最重要的一个争议点是：拿到手的钱和房产价值不对等。

关于日后增值的问题，我查了一下保险公司的做法（以幸福人寿为例）：

如果房价上涨，保险公司不参与房产增值收益，如果将来房价上涨，抵押房产增长全部归属于投保人或继承人；如果将来房价下跌，投保后老年人即可终身领取固定养老金，不受房价下跌的影响。

从这份保单的说明来看，还是比较稳妥的约定，是一笔不赔的买卖，对老人而言也不需要改变现状。

相当于是保险公司和楼市的一个对赌：涨了算你的，亏了算我的。从中看出，保险公司对楼市还是很有信心的。