二手房贷款需要买保险吗？为什么？

很明显这是贷款搭售，去题主去银监会投诉的话，是一定会被受理的。

申请房贷被要求买保险，是银行一贯的套路，目的是在借款人身上榨出更多的利润。银行的信贷客户经理身上有完成中收的任务，而保险恰恰就是中收最高的业务。像这种意外险，其实更加不值得买：第一，你的贷款是用房产抵押担保的，银行的风控手段就在于房子，而不应该是保险。如果靠买保险就能保证贷款安全，那不用房产抵押直接买保险得了。第二，你买的是意外险，不是理财，也就是说如果不出意外这笔钱就没了。而且保险的受益人是银行，实际就是让你花钱在抵押的基础上再加一份保证。

对于这种潜规则，银监会对此有明确规定，不得借贷款搭售，所以这是很明显的违规行为，是监管部门重点打击的内容之一。

我相信如果题主坚持不妥协，并把此事向监管投诉后，一定能起到意想不到的效果。