首套住房贷款是指购买住房享受首套住房房贷款利率的住房贷款，这句话是什么意思？

这句话的意思，就是按照首套住房的利率标准给予贷款。

现在政策规定的基准利率标准是4.9，二套（二套的标准是认房又认贷）是上浮1.2倍。而且首付标准也是不一样的，首套房是20-30%，二套是40-50%，在政策放松的情况下，只要是首套房，贷款都是给予折扣标准的，最差也是基准利率，但是二套是没有的，三套更是不给予贷款。

现在银行政策收紧，首套房能享受的利率也是要上浮的了，一般是上浮10%-15%。从政策就可以看出，国家还是鼓励初次购房的刚需客户的。