商铺陷入租不出、卖不掉僵局，商铺还有未来吗？

结论：首先，用房地产行业老话，地段、地段，还是地段；其次，好地段的商铺，必然是优质资产，自然不愁“租不出、卖不掉”；差地段，再便宜，也未必有人接手；最后，只要实体还有前景，商铺就有未来；而你的商铺是否有未来，就要看你地段好不好。

一、形势篇：如何看待电商对线下实体的冲击

都说电商起来，线下商家都不行了。不容否认，电商确实对线下冲击很大，但是如果认为，线下就要死了，或者没有机会了，那就大错特错了。

如果线下不重要，那么为何马云要并购盒马生鲜、大润发等实体门店，为何雷军要开“小米之家”，为何刘强东喊出，未来京东要开百万家便利店，一万家家电专卖店，五千家家母婴店。

无他，正是看到线下场景对电商企业的重要性。

如此看来，还怕线下不行吗？还怕商铺没有投资前景吗？

二、现实篇：看身边商铺例子

1、正面例子：长沙天平街口，可以算是寸土寸金吧？即便里面的商铺租金再贵，许多商家也会迫不及待往你钻。

正如某朋友曾说，即便天平街口租金再贵，即便不挣钱，也必须在那里占有一席之地，因为对他而言，太平街口就是长沙一个流量汇聚点，是一个企业宣传品牌的极佳场所。

在这里打出名头，那么其他地方的门店生意也不会差到哪里去。何况这里营业额本就好得爆棚。

2、反面例子：在长沙天马山东靠岳麓山方向，有许多商铺，印象中，2014年之前就已经建好了，但是，至今依然没有看到商家入驻。

不知道是没有去招商，还是很难招到。个人看法，此处属于大学城外围，非必经之地，人流量很少。搞商业是很难搞起来的。

因此，这些商铺就是“鸡肋”，食之无味，弃之可惜。