请问你会选择买商铺养老吗，为什么？

站在2020年的下半年，我是不会选择买商铺养老的，估计今后十年都不会。
放在二十年前，一铺养三代看起来还是行得通的，三五十万元购买的商铺在今天租金一年五六万元，比得上当地一个人的年收入。但是到了今天，一铺养三代已经成为历史，更多时候是在三代养一铺。
1、三代养一铺
为什么说三代养一铺呢？因为房价已经很高，商铺的首付又要最少五成，单价又比住宅更高，仅首付就要掏空积蓄，甚至要使用父母的养老钱救命钱。由于商铺贷款最长只有十年，租金一般不够支付月供，出现空置的时候更是需要自己贴钱，这么长的时间内不仅没有正收益，还要不断投入，自己挣的不够就要孩子帮忙还贷了。
2、消费习惯已经发生改变
时代在改变，科技改变生活，智能手机的普及改变了国人的生活和消费习惯，不管是网购还是叫外卖，手机上点几下就可以实现，逛街的需求越来越小。互联网提供了无数更高性价比的选择，并且有着实体店都无法相比的优质服务。只要不是特别着急的购物，等上两三天时间，就能节约一少半甚至一多半的钱，为什么还要到线下的实体店挨宰呢？
3、受网购冲击的实体店也在转型
仔细观察就会发现，实体店越来越多集中于生活服务，蔬菜水果、理发外容、药店门诊、快递饭店等等。越来越多价格比网上商品算上运费后还要贵的生意大多已经不好做了，大型商场倒闭的也越来越多。
4、不能忽视新冠病毒对消费的影响
2003年的非典让网购火了，2020年新冠病毒进一步加速了互联网经济步伐。足不出户就可以完成购物需求，节省下时间来娱乐休闲，还能更省钱，还有多少人愿意去逛街呢？想买一种商品，也许要找多家实体店，甚至去几个地方才能买到，但是在网上只需要输入几个字就可以轻松搜到很多。
5、产能过剩是普遍现象，商铺也是如此
部分行业的线下消费是持续萎缩的，但是新的商铺还在不断进入市场，越来越多的社区建成，周边都会带一大圈商铺。社区入住有一个过程，人在不断分流，实体店难以挪动，生意不会一直好。当商铺越来越多，大饼不断被摊薄时，商铺早已不再是好的投资选择。
养老，有养老金最好，没有的话存款其次，商铺已经不再是养老的选择。