首套房利率上调的目的是什么？有什么作用？

首套利率上调，目的是抑制炒房，却伤害了刚需购房之人，可政府目前没有更好的手段去压制炒房，只能出此政策。

利率上调

一，可压制炒房者缓慢进入楼市，减少银行房贷压力。

二，可减少银行坏账，国民居民主要贷款为房贷，提防坏账产生。

三，上调利率，压制炒房，稳定房价快速上涨，达到政府的缓增长。

四，虽然上调首套利率，但对于刚需购买者也是有好处，至少房价上涨的速度降下来了，如果没有给种政策的压制，房价上涨的速度远远不是银行上浮的利率所能比的。