房贷的利率开始下降，接下来会怎么样？

2019年就打算降低存贷基准利率，对房地产的影响也不是很大，其理由是，
一是降低存款利率，让普通大众把存在银行的钱拿出来消费，但中国老百姓存钱防风险的观念都强，谁家里没有活钱存在银行里以防家里遭受不测呢？所以这种钱一般不会动，不给利息也大有人在愿意存在银行。因为可以随用随取，就打算有人会把银行里存款拿出来消费，在现在这种房价高，房价又在跌的情况下，恐怕也没有多少人会投向房地产，除非是非常急需房子的刚需族。
二就打算政府把房贷利率也降了，2019年也不可能再现前几年那种人山人海的抢房潮，因为没买房的人已大多数归于理性，再者，现在各大中小城市的商品房基本是供大于求，政府各部门和新闻都有所披露，既然是供大于求，而且现在的房价，许多城市已经在往下跌，你贷款利率再低，购房者不可能因为节约几个利息，现在用高价去买房吧？
其次，国家下调基准利率(如果其他因数不变)无异于是想促进房地产市场的高速泡沫化(大量的投资个体或企业不可限量的涌入房地产市场，因为从宏观规模上来讲，我国房地产市场的总价值是400万亿元(人民币)，对应的必要的商业贷款资金占用成本相对也是一个很庞大的数字，目前的经济形势下，下调住房贷款基准利率等于是想让国家倒退20年甚至更久。