投资小公寓前景怎么样？

投资小公寓没有前景，原因如下：一是小公寓的产权只有四十年或者是五十年，时间短，没有价值。二是小公寓是个失败的地产项目，公寓原来是设计成商住两用的，如果住，又不方便，如果办公又太小，即不适合办公司也不适合居住。三是公寓投资的话，能租出去的话，年租金的回报率还不到2%，比银行利息还要低得多。四是现在的公寓是租不出去，小编前不久在北京对公寓做过调研，大量的公寓租不出去，为什么呢？过去租公寓办公的都是非常小的公司，现在大的小公司都关门了，没有生意可做，连王思聪的妈妈就关闭了十几家小公司，小公司没有生意可做，根本无法生存，连过去租公寓办公的小公司都不存在了，公寓当然是没有市场。

五公寓现在卖根本就没有人要，谁来买公寓，买他干什，即不适合居住，又不适合办公，所以，公寓卖没有人要，现在北京大量的公寓是空置的，砸在炒房人手里，是卖没有人要，租也租不出去。

小编认为：现在公寓肯定是不能投资的，只要你投进去就是永远无法解套，不光是公寓，现在中国的所有的房地产都没有投资价值，任何房地产都不能投资，现在投资房地产就是当接盘侠。