10万一间大约二三十个平方左右，小县城车库值得投资吗？

个人建议是不值得投资的。

我和你说的差不多，也是在小县城。但是我的是车位，不是车库。那时候，开放商给我的价格是9万元，而租车位的价格是250每个月。假如按照年租，一年的价格是2750，等于是租一年送一个月。按照3000一年的租金，那么90000的价格可以租30年。假如拿9万元去投资，30年的收益是绝对不止这个价格的，而且，我所在的小区，租车位还是比较简单的。

是否购买车库我觉得可以考虑一下几个问题。

1、升值问题，小城市就不要去想了，假如没有人口，还没有工业的支撑，升值基本上市不可能的。

2、小区车位配比。假如小区车位配比高，算不上禁止，那么完全没有必要去购买，租就可以了，按照我上面的算法，可以租30年。地面价格可能还会便宜一点。说的不好听，这个房子未必能租30年，现在的人，手头宽裕了，指不定哪天就换新房子了。

综合以上两点，结合当地的实际情况考虑即可。最重要的还是要考虑是否刚需，而且需求非常大，如果不是，那么完全没有必要选择购买。