房货利率浮动的好，还是固定的好？

房贷利率选浮动的好。

浮动的房贷利率灵活

浮动的房贷利率，随市场变化而变化。比如当时自己买房的时候，房贷利率较高，而且是固定的。但这时候，房贷市场利率下调了，自己却背负着高且固定的房贷利率，多花了钱，不划算。而浮动的房贷利率相对灵活。

未来存贷款利率下降的概率较大

目前欧洲、日本都是处于负利率的状态，以刺激经济增长。而面对全球经济放缓的趋势，各国也纷纷开始降息或降准，这就意味着未来存贷款基准利率下调的可能性较大。

我国央行通过降准或操作MLF以释放流动性在市场上，同样我们也面临着经济下行的压力，未来存贷利率可能也会面临着下调，因而跟着市场走的房贷利率也会可能下调，因而浮动利率相对划算些。