房贷断供了,房子就要被收走,首付款能要的回来吗

发布时间:2023-08-19 14:33:27 来源:网络投稿

如果房子断供,房子就会被收走,你的首付自然也就没有了。

当你购买房子的时候,你会支付一定比例的首付款,剩余款项向银行申请贷款,银行为什么会给你放贷款呢?因此你用整个房子抵押,对贷款提供了抵押担保,所以银行才会给你放款。

如果当你不能按时归还贷款,那么银行就会采取相关措施来要求你偿还贷款。首先会通过电话催收的方式提醒你还款,如果在一定时间内你还是无法按时还款,那么银行就会开始通过法律手段来处置房子,通过法院判决后,房子就会被法院拍卖,拍卖得到的资金会优先用于归还银行的欠款,如果归还银行欠款后还有多余的资金,那么多余的资金就会还给你。如果拍卖房子后的资金无法覆盖银行的欠款,那么银行还会继续向你追索剩余的欠款。

至于你买房子时支付的首付,已经计入房子成本中,拿到房产证后就不存在首付款的问题,在房子拍卖处置的时候不会单独将首付款剥离出来,而是合并在房子中一并处置。

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