贷款方式转变的选择来看，我们需要考虑什么？

此次的政策是给予许多贷款购房者一次性选择的权利，也就是说，你可以选择一个以基准利率为主的固定利率方式进行还贷，也可以选择LPR这样有浮动的，新的贷款政策进行还款。

这样的做法就是避免了一些社会上的矛盾，使得LPR新政能够更公平地接入市场。

但是从贷款方式转变的选择来看，我们需要考虑几点：

1、无论你是用基准利率，还是用LPR贷款利率，转变后贷款的利息是不会变的。

就好比你的基准利率4.9%，选择昆仑银行，贷款利率打8.8折，也就是现在实际利率是4.312%。那么就算转变为了LPR也会是4.312%，没有改变。

2、但是未来的还款方式会发生重大改变。

也就是说，基准利率是一种固定的方式，而LPR会随着定期的LPR波动而改变。

因此，想要选择LPR还是基准利率，你要考虑清楚；

从短期来看，国家处于一个降息的通道，所以如果你的还款是时间是一个1-3年，甚至是3-5年的，那么LPR可能是首选，意味着未来你的还款利息会逐步减少。

但是如果长期来看的话，LPR整体的波动还是非常大的，会根据房价的走势，房地产的调控变化而变化，不确定因素过大。

所以，如果你是一个5-10年，甚至10-20年的还款周期，那么可能选择基准利率这种固定的模块更好一些。