基准利率是彻底取消了，还是只是和房贷利率脱钩了？

贷款市场报价利率（LPR）已经设立七年多了，但由于基准利率的存在而一直无法完全并轨，此次应该是贷款利率并轨进一步，不过存款基准利率仍按央行基准利率上浮。房贷利率的定价基准转换为LPR，这是为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（运用）的具体体现。

去年12月28日，央行曾发布了一条重磅消息，存量浮动房贷利率定价基准要改了，从今年3月1日开始，定价基准开始转换为LPR，不再挂钩以前的基准利率了。

众所周知，过去我们的个人住房贷款一般都是5年期以上的商业贷款，以前统一锚定央行基准利率，并按照基准利率上浮或者打折。若是按照以前的算法，挂钩基准利率的房贷利率在央行基准利率发生变化时才有变化，实际上从2015年12月以来的5年期贷款基准利率一直都是4.9%；而挂钩LPR的利率会随着LPR的每月变化而变化。

需要指出的是，除了5年期以上的商业贷款利率转换为LPR，实际上每月发布一次的LPR也包括一年期利率，而一年期贷款利率往往都是除房贷以外的商业贷款利率。因此并不是说只有房贷利率与基准利率脱钩，事实上其他5年期以下的商业贷款同样是挂钩每月发布的一年期LPR。

总之，LPR是贷款基础利率（LOANPRIMERATE），创设于2013年10月，是各大商业银行进行贷款时的利率选择的重要参照。简单来说，企业的贷款利率、个人房贷利率都与之有关。只不过，去年以来央行对LPR的形成机制进行改革完善，从过去的每天一次改为每月一次，提高报价行的重视程度，同时在期限上增加了5年期以上的期限品种，为房贷等长期贷款提供利率参考。