房贷刚刚发放,但不想要了,有什么办法能让银行主动解除合同吗?自己解除合同,违约金太高了,求助?

发布时间:2023-08-18 19:51:53 来源:网络投稿
房贷刚刚发放完,说明整个贷款流程已经走完,正常情况下银行是不可能主动解除合同的,要想银行主动解除合同的方法有,但你肯定也得付出一定代价。
首先,就像你不愿自己解除合同一样,是因为经济利益(违约金太高),银行也不愿意解除合同,因为银行要盈利,赚取存贷利息差,主动解除合同,相当于贷款少了,而存款并未减少,这一份额的存款还得支付利息,银行不但是少赚钱的问题,是要倒搭钱的问题,而且,银行在整个贷款审批流程中已经付出的一定的人力物力,至少你也是打乱了银行的安排,所以银行才会收取违约金,这就像你在饭店定婚宴,约定某一天,突然说不办了,我想也没有哪个饭店不收你违约金说走就走的,所以本质上来说,不给钱,银行不会主动解除合同。
其次,有的银行是不收取提前还款违约金的,但是要还款一年或者两年以上,实际上这期间,已经付给银行一定的贷款利息了,相当于银行已经赚钱了,所以才有可能不收你违约金。
最后,我很好奇你为什么不想要了,是不想买房了,还是突然有钱了,就算银行解除了贷款合同,你购房合同怎么办?银行贷款一般是直接打给卖方或者开发商,银行解除合同,这钱怎么追回?
贷款,真不是你想要就要,不想要就不要的,能让银行主动解除合同的方法可能只有一种,就是你逾期不还,时间久了,银行会要求提前收回贷款,可这个时候利息、罚息都要收取,征信记录也非常不好,影响未来,你真的确定要这么做?
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