租房的人才会多，房屋才能租得出去，这样贷款如何还贷

作为一个财经工作者，我觉得一个城市能够出现以租养贷，说明这个城市的人口在增长，市场环境也在向好，经济处于发展和上升时候。
因为人口增长，租房的人才会多，房屋才能租得出去，租金也才会上涨，能够覆盖房屋其他支出成本，同时也为投资房产和房产投机者提供了便利。
事实证明，越是大的城市，租金回报率越低，相反，三四线城市的租金回报率却非常不错。
或许，我们可以由此得知，租金回报率作为一个比例，并不是传统意义上从单个数据就能判断出的，而是经过比值得出的一个衡量效果。也正因此，经济发达的城市房价高、相应的收益率就低，经济稍弱的城市因为房价低、相应的收益率就上来了。所以，我们目前理解的，城市环境和经济好坏与租金回报率并不成正比，也就意味着以租养贷并不完全可能在经济好的城市实现。
不是说大城市的房地产有太多的泡沫，租房要比买房划算，而是说，市场经济下，房租与房贷之间的关系，已经不构成炒房，投资房产赚翻天的梦想了。房租可以抵扣一部分房贷，但完全包住房贷就不现实了。
那是不是说，经济市场环境不如人意，已经不适合买房了呢，大家都去租房吧？
一个城市人口增长，住房需要增多，说明这个城市的工业、商业等方面处于发展时期，能够容纳较多的就业人员，城市有较强的活力，经济也有较强劲的动力。