什么时候可以放开商业贷款转公积金？

一般来说商贷银行都会同意业主转公积金贷款的！

我个人觉得，唯一一点我觉得不足的是公积金不能全国通用贷款，也就是你在A城市买房，在B城市工作，并缴存的公积金，那么就不能用B城市的公积金在A城市贷款，除非AB两城市的公积金是合作的，那么就可以，比如说四川部分城市和深圳公积金是合作的，因为四川地区比较贫穷，大部分人都去了广东地区工作，同时也为了促进西部城市房地产发展，就和深圳公积金合作，深圳公积金也可以在四川部分城市买房了！！

所以，我觉得放开政策应该是全国公积金中心合作，都可以用公积金买房，以及都可以商转公，那样就好了！！

我们都知道公积金可以用来买房做公积金房贷，买房的月供都不用自己花钱，并且利率那么低（公积金贷款利率3.25%，相对商贷5.88%来说很低了），我觉得还是很不错的！！个人推荐首选是买房，如果说不买房的话，那就可以提取出来！！

那么问题来了，哪几种情况可以提取公积金呢？？

1，租房提取

2，买房提取

3，支付购房利息提取

4，房屋装修提取

5，房屋维修提取

6，自建房提取

7，大病医疗提取

8，退休，离休提取

9，辞职后封存销户提取

前面七种可以提取50%-70%，最后两种可以全额提取！（注：自然提取时，每个自然年，也就是每年1月1日到12月31日只能提取一次）

所以说公积金的作用还是挺大的！！

文末附上公积金贷款额度计算公式：

贷款金额和缴存基数，账户余额，缴存时长，年借款人龄四个因素有关

公积金可贷金额计算公式：

第一个公式

夫妻双方公积金缴存基数之和×12×35%×贷款年限

（贷款年限1，商贷贷款年限-已还款年限，

2，70岁或者60岁，这个看银行审批的贷款年龄-本人现在的年龄，两个条件同时满足）

第二个公式

夫妻双方公积金账户余额之和×20×缴存系数

（缴存系数六个月是0.5，一年是0.8，两年是1，三到五年是1.2，五年以上是1.5%）

两个公式同时计算，取最低值（每个城市不一样，部分城市只使用其中一个公式计算），首套房最高不超过70万，二套房不超过50万（每个城市限额不一样，城市越大限额也就越高了）