房价跌了,银行觉得房子价值下降,不能支持之前的贷款金额了,要求补差价,这样合理吗?我该怎么办?

发布时间:2023-08-19 10:01:12 来源:网络投稿
非常合理。这是通用的规则。
01,银行
我们买房子的时候,向银行借款,银行愿意把钱借给我们,并不是因为跟我们是好朋友,也不是因为把钱借给了我,他能赚很多钱。
关键在于银行相信我能还钱给他。
他凭什么信我呢?
首先,他要看我的征信,其次,他要看我的收入。这些可以说明,我有信用,也有能力还钱。
即使这样还不够,最关键一点,银行拿房子做了抵押,万一我不愿意还钱,或者还不起钱,他可以把房子处置掉,已保证他收回贷款。
否则你以为银行为什么要把钱借给大家。
好了,理解了上面这些,我们就明白了。假如房价下降,银行发现即使处置房子也不能够足额的收回贷款的时候,他的风险就增加了。在这种情况下依照合同,要不你就增加抵押,要不你就尽快偿还贷款。
所以,一点毛病都没有。
02,不仅仅银行
如果有融资炒股的朋友,就很了解这一点。
我们融资的其中一种方式,可以把股票抵押给对方,获得资金。
而对方愿意把钱借给你,最关键是他觉得实在不行可以把你的股票卖了,你保证他收回资金。
但假如你这些股票跌了,就算他把股票卖了,也没办法收回所有资金,在这种情况下,他就会要求你还钱,或者补充抵押。
03,我们应该学银行
如果说银行这样没道理,我觉得那也是没办法的事,毕竟是你求着他把钱贷给你,你才能够把房子买下来。
既然合同就这样,我们没办法改变。
但是我们却可以从这里学到一些东西。
平时我们也会存在很多私人之间的借贷,如果我们也学银行,当把钱借给对方的时候,要获得足够的抵押或者担保。如果能做到这一点,就少很多未来的麻烦了。
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