房价下跌了，对房贷有什么样的影响？

房价下跌，尤其是大幅下跌，不是好事儿。对社会会有如下影响：

第一，家里最贵的住房资产缩水。住房保值增值的神话被打破。

第二，人们的预期改变。不再把住房作为投资工具，纷纷抛售住宅，使房价进一步下跌。

第三，投机者因房价下跌无利可图，不再偿还银行贷款，导致银行贷款收不回，进而导致金融危机。

第四，房子卖不出去，导致开发商以及相关企业纷纷破产，影响到整个经济运行，出现经济危机。

正如美国的次贷危机、日本的金融危机一样。原因都是某一事件导致房价大幅下跌所致。所以，防范风险非常重要。一定要守住不发生金融风险这个底线。

调控的最好状态就是房价平稳运行，不要大起大落。因为，房价大幅上涨，炒房者增加，会形成房地产泡沫，进而引发泡沫破裂，房价下跌，出现金融危机、经济危机。所以，限购限贷限价限售也是为了防范风险而采取的政策。

任志强喜欢吹嘘房地产商的社会贡献，新加坡没有李嘉诚这种巨头，新加坡人都睡马路上了？美国没有王健林许家印，美国人比中国人住的房子小？

总而言之言而总之，股票做了好多年，真有可能碰到ST退市或者股价归零，也有暴涨几倍的时候，有赔有赚，总体算下来也没赚多少，可是房子不一样啊，后来资金就都从股市提出来不炒了，果断买房！