是否转为LRP浮动利率完全是凭个人自愿的,你也可以选择不转,继续按照固定的利率计算。
两种选择都只有一次机会,一旦选择了LRP浮动利率,以后即便是LRP浮动利率上涨了,每月月供比固定的利率还要多时,大家也不能重新转回固定的房贷利率了。
两种利率的标准各有优缺,固定利率就是之前大家一直在用的,每月还款的利率标准都是一样的,不会随着市场的变动而有所变化。
那LRP浮动利率主要是跟着市场的变化而变动的,也就是说这个LRP的利率它不是固定的,会随着市场的波动而有所变化。
在一般情况下,LRP的利率是每月调整一次,整体趋势也是向低发展的,这地方可以参考经济发达的国家,他们的LRP的利率是逐步走低的,甚至还有可能变成0或者变成负数。
也就是说在以后的时间里,中国经济的发展只要不出现大的问题,LRP的利率就是逐步走低的,这代表着你每月的还款金额是逐步降低的。
这里是否选择转为LRP浮动利率,主要还是大家如何看LRP的利率走向,如果你觉得LRP的利率是逐步走低的,那么你就可以选择转为LRP浮动利率,只要LRP的利率下降了,你每月的还款金额就会降低。
如果你觉得LRP的利率不会降低,你也可以继续使用固定利率,每月按照之前的还款金额还款就可以了,只要这个还款额度不影响你的生活质量,你觉得这样的还款金额可以接受,你不转换为LRP浮动利率也是可以的。
总而言之,如果你不转换为LRP浮动利率,银行是不需要给你计算LRP浮动利率的月还款额度的。