发布时间：2023-08-18 19:51:53 来源：网络投稿
针对二套房的房贷利率，记者发现，目前各大商业银行的政策基本一致，没有太大变动。但是个别银行出现了利率和首付比例上调的现象。中国工商银行二套房利率由之前的利率上浮20%上调至25%。
浦发银行信贷部魏经理表示，浦发银行额度受到控制，目前二套首付比例不变，但是房贷利率已经上浮，相比之前均提高了5个百分点，利率上调至25%。
值得关注，中国建设银行和中信银行、招商银行二套房出现了首付比例6成。据银行信贷部相关负责人介绍，影响首付比例的主要因素，除了个人征信基本条件外，也受到银行与开发商之间的条件约定。
首付提高6成是什么概念？以一套150万的房源来说，最低4成首付比例，首付款约60万；首付比例6成，首付款约90万，同时房贷利率上浮20%，对于购房者而言压力更大。
同时，中国银行信贷业务相关负责人表示，中国银行在执行二套房贷利率上浮情况有3种情况，第一种，没有贷款的情况下，利率执行上浮15%；第二种是，有贷款已结清利率上浮17%；第三种情况，有贷款没有结清，利率执行上浮20%。
