都说现在房价高买不起房，那么以前房价低的时候为什么不买？

2015年经过最新的一轮去库存之后，我国房子的价格暴涨了2~3倍于特别在三四线城市，价格上涨的速度大大的超出我们所有人的想象当中，即便回归到任何一个年代，他们的收入水平都是难以支撑的，房价现在只不过是房子的价格与我们收入比的差距变得更大了。

全民讨论房地产市场的价格的利，在过去人们并没有看重这关键点所在。

▲房地产市场在过去人们购买房子，主要的目的为居住性，并没有发现房屋能带来巨大的回报收益情况。

2008年之后我国房地产市场增速进入到腾飞阶段，由于资金充足的情况下，各个行业的人员都进入到房地产行业里面进行，建房子出售，当时有温州炒房团是我国最早一批炒房获取利润的人群，在2015年随着我国去库存政策的来临，让更多的人发现炒房是可以获取资金的，之后出现了深圳炒房团，上海炒房团，福建炒房团，等各种投资人群纷纷的进入到房地产市场当中，我国的库存量一下子被清空了不少，随之在政策的推持下，房子的价格一下子暴涨太多了，而更多的人群是看到这些炒房团获取如此之大的利润，条件下也纷纷的跟着购买房子来获取利润。

2008年主要是信息时代并不太迅速发展的情况，我们无法从多个渠道获取到炒房，能如此之快地获取利润点2015年我国互联网经济的迅速发展，让我们获取信息的渠道变得多面性而且是快准狠的，2015年各种炒房团挣得盆满钵满的时候，我们普通人群才意识到投资房地产市场能这么挣钱，可是房子的价格已经涨起来了，普通的人群即便花光所有的积蓄，未必也能进行上车投资房地产市场。市场已经从南海区变成现在的红海骑士场，错过了最佳的投资时机，导致最终他们没有选择购买房子。

▲对房屋的居住并没有这么高，当时主要是房子资源并没有十分优势的条件突出只是居住功能。

过去人们更追求城市的生活，在城市里面购买房子，最主要的功能就是让自己达到有一个稳定的地方，房子的资源性还没有现如今这么突出，现在人们购买房子主要用途是有70%的，8090后购买房子是为了解决自身结婚的问题，你们在近这几年购买房子结婚这个观念已经深深地扎入到丈母娘的心里，没有房子就不要考虑到结婚的问题了，还有读书也是在被看重当中，在多年之前我们读书根本没有积分入学的观念存在，而现在想要小孩子进行读书，必须要有房子，才有机会在附近的学校进行上学。

更关键的一点是，过去人们租房子租住的租金也并不像如今这般高昂，随便就可以居住到非常不错的房子，对待购买房子的需求度也并没有这么高，所以导致过去人们都不太愿意购买房子的情况出现，但自身的压力在减少当中。

我国现在各大城市都在纷纷的抢人口当中，而过往我们的城市主要都是依靠工业的发展过程，而现在随着各大城市慢慢的转型，当中更注重的是商业，金融业，科技领域的发展当中导致我国现在在城市的主要新涌入人群都为8090后，而这群人在之前刚刚出来社会又或者还在读书的阶段，即便他们想购买房子，但是没有足够的资金来支撑着，最终还是选择放弃了。

在过去我们想购买房子的心里，但是收入水平也不允许能够买得起房子。

我们人们觉得过去房子价格是很便宜，这个确实是对的，相比如今的价格而言便宜实在是太多了，我们也不能忽略掉再过去，我们的收入水平同样是在处于低价位当中，购买房子也是跟如今相差并不太大。

我们回归到2009年，各大城市的房价收入比以及人均收入情况，对比当中也可以发现，深圳平均房价为22,304元每平米，人均收入为24,870元需要不吃不喝90年才能购买一套房子，北京平均价格为19,725元每平米，人均收入21,989元不吃不喝80.7年上海均价为17,000元每平米人均收入23,623元，需要不吃不喝64.7年，广州房价为10,937.3元每平米人均收入22,469元，不吃不喝43.8元。有4个一线城市，我们就可以观看出当时的房价，我们的收入水平还是购买不起的，主要让我们产生的幻觉是我们以现在的工资水平去看待当年的房子价格，就觉得当年的房子价格确实是非常的便宜。

当年购买房子不单指面临着如此高昂的房价问题，也更要面临这是我们贷款的利息情况，在中关10年左右的房子贷款利率都在6.25%左右，所以在当年购买房子的成本是要比今天要重得多的，利息远远超出于本金的金额所在。

现在房价这么高，人们都购买不起，租房子也难以租得起了，现在给当代年轻人带来巨大的压力。

全国各大城市都是年轻人毕业之后向往的工作地点，他们认为自身读了这么多书的情况下，去到大城市的就业机会就会更多和对于我们刚刚踏入社会每个月面临的工资收入水平，最高也不过万把块钱面对在大城市当中的生活，我们以每个月收入8000元来计算，我不是3000元，是作为自身租房的需求，只剩下每个月5000元除了自身的生活费用以外，每个月存款也仅为3000元，在大城市购买房子是几乎不可能的事情，而现在购房者的购房观念是一线城市购买，不行去周边的二线城市购买，二线城市购买不起，你工作的最近的三线城市购买，三线城市的房子还是购，买不起的情况下，也只能回到老家购买一套房子，空置放在那里，继续的选择在大城市工作。

当代年轻人不是购买不起房子，而是购买了房子之后，这房子并没有给我们带来最实质上的需求，居住毕竟距离这么远的情况，下一年一次回去居住，这次不购买房子又害怕，以后的房价越来越高，想在大城市购买房子，几乎一辈子都不敢想象了。

总结：

房价低的时候我们并没有形成一种购买房子的观念存在，而且当时的收入水平居然很多人购买不起房子的，如今看来在当时忍住买了房子之后，但现在他们的月供情况就稍微轻松了，毕竟购买房子的时候，在如今看来价格低，现在我们的收入水平在提高当中了和每个月的月供情况还是保持不变的，最终觉得压力就没有这么大。

在整体观看大房价的数据当中，房子的价格上涨速度并没有追上我们收入水平的上涨速度，但是不排除某些城市房子价格是特别低的，现在我国有绝大部分的城市价格都是远远的超出了人们的承受范围内。