从中国银行办理房贷，签了一堆文件，银行多久会查询个人征信呢？

银行对客户的征信进行查询，主要是在以下两个环节时进行：

1、贷款审批时。当个人的贷款资料在信贷系统中录入完成后，客户经理会联动查询客户的征信。这个时间，一般是在房贷申请材料全部齐全后的一周内，具体的时间得看经办支行的工作效率。在这期间，一定要保证不新增大额信用卡透支、不新增任何形式的个人贷款、按时归还各类债务（包括信用卡、花呗等等），否则会影响征信，进而影响收入还债比等指标的计算，影响房贷的正常审核。

2、发放贷款前。关于这点，各家银行的规定略有不同。我之前所在的银行要求，在查询征信后三个月内放款的，放款前不再查询征信；否则，就要重新查询征信，来确定当前的信用状况是否有重大变化。在当前形势下，各家银行的房贷额度越发紧张，放款速度势必变慢，二次查询征信的情况也将增多。因此，不要以为审批通过了、接到银行的贷款核实电话了，就万事大吉；一定要等到完成放款后，再做可能会产生信贷关系的事务。

此外，为了减少不必要的麻烦，强烈建议大家，在买房交首付款前，自行查询征信，同时携带收入的证明材料（比如工资流水），带着去售楼处让相关专业人员预审，看能否顺利贷款、贷款额度是否符合预期等，以此减少后期因无法贷款带来的退房退款等一系列麻烦。