全款买房又把房产抵押给银行，这样比住房贷款划算吗

为什么不直接向银行贷款购房呢？

是因为首付不够还是因为全款买房会稍微便宜一点呢？

如果能够自己处理的事情，最好不要和中介有太多的交集，毕竟和中介有交集就意味着额外费用支出。

这样倒腾是没有太大意义的，受益者只能是银行，中介如果自己有钱也不用你把钱借给中介公司，如果中介自己没钱，他会想办法从其他的渠道融资。也不用你参一杠子，你分析这个事情对吧。

如果全款买房子，可以省下比较多的钱，这个事情是可以做的，但是如果省得钱不多，真的没有必要，因为房贷应该是我们普通百姓能够接触到的利息最低的贷款方式了。

按照你的描述，你说的这个事情应该是属于三方垫资购房，而不是你说的把钱借给中介公司，那个应该叫还才对。

如果房屋产权确定是你的，这个事情也不是不可以，涉及到三方垫资购房的好处就是手续比较简单一些，交易的速度会推进的比较快一些，缺点就是你肯定是要多付出一些成本的，这其中包括什么各种手续费，公证费，等等吧。

其实是没有什么风险的，现在好多中介为了快速的促成销售，省去彼此之间的一些麻烦，都会采取这样的方式做二手房交易。

其实你还得依然是房贷，只不过是提前拿到房本，然后再把房本抵押到银行贷出钱来还给中介公司而已。