房价跌至房贷余额以下，即使正常还贷银行也会要求提前还贷，否则就收房子，这样合理吗？

我觉得合理。

法无禁止即可为。如果法律没有明确规定银行不能这么干，银行就可以与客户约定条款，当房产价格低于贷款余额时，要求客户补充抵押或者提前还贷，以确保银行贷款的风险在其可控标准之内。

换一种说法，只要银行在放贷时与客户约定了相应的条款，而这些条款不是法律明确禁止的行为，那么这些约定的条款就是有效的，银行就可以按照约定要求客户执行。否则，客户就是违约。

现在，大家需要转变思想，明白一点基本原则——不是法律允许干什么才能干什么，而是除了法律明确规定不能干的其他都可以干。