发布时间:2023-08-18 19:51:53 来源:网络投稿
说现在出现断供潮,有点夸张。断供潮会在明后两年出现,因为房价是从去年底停止上涨的(主要一二线城市),从去年底到今年进去的都被套着赔月供,这些房子还不能交易,随便断供又影响征信,很多现在扛着,但扛是扛不久的。因为明年的经济更差,收入是不可能增长的,保住饭碗就不错了,而明年的房价呢,估计继续稳中向下,所以,主动断供和被动断供的人都会增加。
我今年5月份就说过,从今年起,未来几年,房价就是温水煮青蛙,大面积的大跌暴跌不可能,局部城市或者城市的部分楼盘暴跌是存在的,指望上涨是做梦,即使把价格调上去,没人敢买也没几个买得起,房价横在上面一年跌个百分之十几,符合高层遏制房价上涨和维稳的政策,在这期间,会有很多人熬不住,主动断供的,为了征信,通知银行收回处理,首付不要了。有些连收入都没有了,被动断供,银行肯定果断收回房子抓紧处理。
我了解的房屋市场,真正专门炒房的,已经到三四线城市去了,一二线城市都是小规模投资房子的,手上有几十百把万,又想增值,没什么好投,只有弄套房子,可是今年进去都站岗了,都在等转机。
以前买房赚钱,是因为房价低,需要房的人多,买得起房的人多,贷款利率也优惠,房子的地段也好,不愁卖。现在呢?房子没到手就担心月供,未来几年真会出现断供潮!