学位房的房贷和普通房子的房贷，会有什么不同？

南山区教育局当初搞名校集团化的本来目的是为了平衡优质教育资源，避免大家都去挤少数几个名校，同时抑制周边学区房价格。

同样一个小区，如果户型大小一样，都是精装修房，价格相差无己，一般倾向于买新房。朝向，楼层，楼栋的位置都是要重点考虑的。朝向决定采光，楼层关系到视野，通风，扬尘隔离，噪音屏蔽等。如果，新房是毛坯房，二手房装修过且风格能接受，房源的位置、楼层、朝向、户型都差不多，也可以选择买二手房，节省装修费，及时入住等便利是可以给到自己的理由。总之，别人的说法不重要，自己的感觉最重要，令到自己满意，好也是好，不好也是好。谁买房，谁作主！

就算同一小区，也不会出现一二手房完全相同的情况，如果有仅仅是项目未销售完毕而已，这种情况当然直接找一手开发商直接买就可以了。

另外在交易过程中的话，二手房的税费要高一些，心烦会省去很多学费。盛大来说可能如果总这样说来，说出我的税费占房价算到一起的话，看价格那个价格合适的话，就可以选择那一个。

最简单的一点，还是看哪个单价便宜。新房一般两年交付。要加上两年间的还贷和租房成本。二手房税费可能会高一些，但是可以即买即住。另外购买二手房等于可以看到实物，优缺点一目了然。​