银行贷款利率已经上浮到6.3%了，现在买房还划算吗

刚需买房任何时候都是值得的，改善性买房大多数时候也是值得的。对于投资性、投机性买房，我觉得还是先歇歇吧。

安居乐业一直是普通人的美好愿望，能够买上一套自己满意的住房，具有多方面的价值和意义，不能仅用经济方面的标准来衡量值不值得。对于改善性住房，也是同样的道理。毕竟一套满意的房子，承载的是一个家庭的幸福感。

对于炒房一族来讲，固然也还可以发掘投资获利的机会，但是像此前20年那样——傻傻地买就可以不明所以地赚——这种情况，随着国家宏观政策的调整，“房住不炒”已经开始显现威力；随着货币政策的变化，以及固定资产登记全国联网，房产税出台的预期等等，可以说房子将来普涨、大涨的局面已经一去不复返了。

当然，我没有否认房产炒作存在局部的机会，也没有预测房价会有多么大的下跌。我只是想表明，想要把炒房子作为一项简单的投资活动，已经是一厢情愿、脱离社会现实的想法。

因此，不管房贷利率是6.3％还是其他多少，目前国家控制房子价格上涨的基调没有改变，可以预测短期内也不会松口。

理财序觉得现在炒作买房是不明智的，与国家政策背道而驰的做法，往往会自讨苦吃。