银行房贷利率持续上调，刚需买房一族该怎么办？

导语

对于刚需族来说，房贷利率连涨18个月让刚需购房者压力增大，这样一来，购房成本又要增加多少。在此情况下，有没有降低房贷利率的方式呢？

房贷利率的上调使购房者在无形中又增加了经济压力，但是我们依然可以通过以下五个方式降低利率：

1、选择合适的贷款银行

虽然全国各大银行都上调了房贷利率，但不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。所以，购房者不妨多找几家银行，通过对比后，从中选择房贷利率最低的一家，这样一来，就可以少付一些利息。

2、做好提前还贷的打算

未来几年内，楼市调控并不会松绑，这也就意味着房贷利率很可能继续上涨。所以，购房者在贷款买房时最好做好提前还贷的打算，提前了解银行提前还贷的相关事宜，尽量避免交违约金。

3、成为银行VIP客户

银行往往会给予VIP客户一定的房贷优惠，就比如房贷利率打折，所以，购房者在贷款买房前，不妨先成为银行的VIP客户，然后再申请房贷，这样就可以享受利率折扣了。

4、考虑与楼盘合作的银行

一般来说，开发商在卖楼盘时，往往会先与某家银行签订合作协议，如果购房者选择了与楼盘合作的银行来贷款买房，那么不仅房贷通过率更高，还有可能享受到房贷优惠。

5、保持征信良好

个人征信情况在一定程度上会影响房贷的申请，如果个人征信不好，那么很可能会被要求提高首付比例以及房贷利率，严重者很可能直接会被拒贷。

以上五点就是我们在办理房贷时可以降低利率的方式，房贷利率的降低可以大大减轻购房者的经济压力、生活压力，提升生活质量。