苏州四大行首套房利率上浮25%？假的！

“我们目前的房贷利率并没有统一上调，但是对于个别楼盘、个别区域以及不同贷款客户的情况，房贷利率是有一定浮动的。”记者在工商银行苏州分行、农业银行苏州分行、中国银行苏州分行和建设银行苏州分行了解到，所谓四大行统一上调首套房贷利率至基准上浮25%的说法不正确，从基本政策来说，此前实行的首套首贷最低基准上浮20%并没有变，但同样不变的是差异化的信贷政策，一直以来，银行对不同的楼盘、房地产市场相对过热的区域、对于单身或离异人士等，利率会有一定程度的上浮。

同样，交通银行苏州分行、兴业银行苏州分行、渤海银行苏州分行、华夏银行苏州分行、民生银行苏州分行等多家银行也明确没有房贷新政策推出，房贷利率没有新变化。此外，还有个别银行的首套首贷利率执行最低基准利率上浮18%的政策，但有限的额度、漫长的放款周期，真的能贷到款的人并不多。