房贷50万利率4.41，该不该提前还款

手上有70万元，但是房贷50万，房贷利率4.41，是应该先还房贷还是先买银行理财呢？如果房贷利率是4.41，你能买到稳定收益超过5的银行理财产品，你可以不用先还房贷，可以去买银行理财。但是，千万不能去买P2P或区块链数字货币等之类的产品，那都是骗人的。因为，你这笔钱是要还房贷的只能在安全保本的前提下理财。

银行的理财产品或保险的理财产品里有超过5%年化收益率的，但不是天天有，你要去留意寻找。房贷利率较低，你又比较擅长理财投资，可以不用先还房贷。目前较为安全适合普通投资者的理财产品主要还是银行或保险的理财产品，还有货币基金，现在货币基金的收益降下来了。

另外，还有一个投资理财的产品也适合普通的投资者，就是指数型的股票基金，目前股市在低位，买指数型的股票基金要选择在股市的底部买入，然后等一年股市涨起来后就在高位卖出指数型的股票基金，这样的收益会高于所有的理财产品。指数型的股票基金主要是投资指数类的股票，只要股市上涨就能赚钱，目前风险较低。指数型的股票基金在股市的高位千万不能买。许多把资者买指数型的股票基金总是会把方向搞反，总是在股市上涨后的高位去买，这是错误的。现在股市低位你可以买点指数型的股票基金试试。房贷利率4.41远低于通胀，你如果有能力可以先理财投资。