想知道自己房贷利率什么时候调，回去翻翻贷款合同

能问出这种问题，说明没有认真翻贷款合同。不管是哪个银行的房贷，这些规定都会明确写在合同里，作为合同必不可少的条款。

首先可以明确的是，房贷利率是会随着央行公布的基准利率进行动太调整。那种在整个30年贷款周期内不调整利率的情况基本是不存在的。银行不傻，搞金融的人哪有傻的？

对银行来说，最保险的方式就是随时调整利率水平。一般情况下，利率调整周期可以分为两种：

一是在央行公布利率调整的次月进行调整。

二是在央行公布利率调整的次年进行调整。

不同银行调整时间不同，所以想知道自己房贷利率什么时候调，回去翻翻贷款合同，认真阅读一下条款是最合适的，否则其他任何人也不会知道你的实际情况。

当利率下降的时候， 很多人都希望自己贷款利率能在次月就下调。相反，当利率上升的时候，大家又都希望自己的利率等到下年再开始调整。这是占便宜的心理在做怪。实际上在这方面我们与银行没有任何议价空间，基本上都是银行提供的格式合同，我们能做的就是填空，利率什么时候调完全说了不算。

银行首先是个赢利机构，而房贷又是他们的优质资产，所以显然不会让我们占到什么便宜的。所以在这方面，我们只要知道房贷利率会随着央行调整而调整就行了，至于什么时候调整，其实可以不用关心，因为关心也没用。