办理贷款时利息是4.9，贷款还没下来，利息长到了5.39，该怎么办？

存/贷款基准利率是由央行制定的，目前五年以上还是4.9%不变。而央行规定，商业银行的存贷款利率可以根据基准利率上下浮动，没有限制，所以市面上各家银行的利率可以不一样，但一般不会偏离的太过。

商业银行所给出来的贷款利率具体是多少会依据市场来定，比如买房的人少，贷款的人少，银行为了吸引客户贷款，会在基准利率的基础上打个折，好比90%甚至更低，用大优惠来吸引客户。

相反，如果贷款的人多，那银行的贷款利率就会上浮，因为是卖方市场，供不应求，所以你也没办法，要么全款，要么接受比基准利率高的贷款。

题目中办理贷款时利息是4.9%，那时候楼市应该还没火，才可以这么低的利息，所以贷款应该很好下来才对，不管题目是真是假，说说方法：

前两年贷款利率早就上浮过5%了，很多人一直在等贷款下来，大概一年时间，利率还在上浮也不怕，因为办理贷款的时候签过了合同，合同上是规定了你的贷款利率的，会按照合同来收利息，不用担心利率上浮。

如果是利率上调才麻烦，要是银行的利率上调超过了4.9%，那么你的贷款利率也要相应上调，但一开始也说了，央行的基准利率一直没变，所以题主瞎担心了