涨了！宁波首套房贷利率全面上浮10%，二套房贷利率上浮15%！

从2018下半年至今

宁波房贷利率如过山车一般疯狂上下浮动

自一路飙升到上浮20%后逐渐下降

到上浮15%—上浮10%—上浮5%

当大家憧憬着能回归基准利率的时候

突然在年中一个当头棒喝！

首套房贷利率上浮

根据银行方面正式通知：紧跟之前房贷利率已经上浮的中国银行的步伐，建设银行、农业银行、工商银行、从昨日即7月9日起首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。

这表示，目前四大国有银行房贷利率均已上浮！

据小编探访多家房产中介得知，除却个别银行还能够以搭载“购买理财”等“绿色通道”暂时维持上浮5%利率的福利，目前宁波大多数商业银行都已经调整最低首套房以及二套房房贷利率，即首套房利率将上浮10%，二套房利率将上浮15%。

由此可见，宁波首套房贷利率已经全线上调！

多地房贷利率上浮

2019年上半年宁波房贷利率交出了“四连降”的好成绩，直至回到之前的上浮5%，令购房者忍不住心生向往，期待房贷利率能够回归基准利率。

然而自5月起，南京楼市率先打破平静，宣布调整房贷利率，杭州、成都的房贷政策随之收紧，很快广州、合肥、武汉、苏州等城市也有了房贷利率上浮的消息。

7月宁波各大银行也强势宣布提高房贷利率，从昨日起正式调整首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。

还款总额增加

按照宁波最基础房价两万起核算，购买一套刚需房保守估计两百万左右。首付三成即60万，则房贷140万，以商业贷款30年为例，等额本息还款。

房贷基准利率，上调5%，则利率为，还款总额为275万左右，利息总额约135万，每月还贷约7640元。

房贷基准利率，上调10%，则利率为，还款总额为282万左右，利息总额约142万，每月还贷约7852元。

房贷利率上涨5%与上涨10%，每月需要多还约212元，累积利息需多还7万左右。