杭州目前的按揭贷款利率水平。纯商贷，首套首贷，基准上浮8%，二套上浮12%

杭州目前的按揭贷款利率水平。

纯商贷，首套首贷，基准上浮8%，二套上浮12%，部分银行做一定的配套还有议价的空间，但最多下浮2个点。我说的是绝大部分银行，部分外资银行纯商贷可做到基准，但比较少，配套要求也比较高。

组合贷，首套首贷，商业贷款部分上浮5%，二套上浮10%左右。该部分，议价空间不大。

以上是平均的市面价格，具体价格每家银行都不一样。但是因为目前杭州楼市相对平稳甚至趋冷，买房者无论是买房还是贷款还是中介费，都有一定的议价空间，建议大家可以多比一比择优选。