现在有些地方房贷利率6.37，刚需的还想买房吗？

如果你说的这个6.37%房贷利率属于首套房贷利率，那明显是偏高的，相当于较基准利率的基础上上浮30%，比起目前国内部分地方的首套房贷平均5.39%来看，仅上浮10%。甚至有些地方的商业银行将首套房贷利率从基准利率的1.1倍下调至1.05倍。

在坚持“房住不炒”的定位及调控基调下，实施长效管理机制与因城施策的结合，今后仍将是房地产政策的发力点。当前，除了严格执行现有的限购、限价等政策，热点城市的房贷调控力度正在加强。这一点我们从近日监管部门对那些违规向房地产市场“输血”的银行，开出罚单就可见一斑。

这说明国家对于房子是用来住的，不是用来炒的的原则是一贯的，这也是7月30日中央在经济工作会议上释放出来的明确信号。并特别强调不以房地产作为短期刺激经济的手段。这除了体现出政府的定力以外，更是从保障民生需求出发。防止房价大起大落的发生，尤其继续上涨过快是不可能的。

对于您说的刚需住房需求，如果是6.37%的这种利率水平明显高于其他地方的商业银行，这个时候接盘肯定不合适的，毕竟可能会多出十多万的房贷。我认为你应该等下半年或者2020年在看情况，届时，随着房企融资环境的进一步收缩，很多房企想要安全回笼资金越来越难了，也许小幅度下降也是可期的。

总之，哪怕是刚需住房需求，也不应该在这个时候考虑买房子。6.37%这么高的首套房贷利率是不可能持续的。