注意！北京公积金贷款买房首付比例多少

北京公积金贷款买房首付比例多少？个人住房贷款最低首付比例是多少？要满足什么条件的？具体要怎么办理流程的？

住房公积金，作为一项重要的住房制，对于职工来说，不仅关系到住房消费，还涉及到未来的住房保障。住房公积金在减轻购房负担方面的作用愈发显著。对于许多职工而言，住房公积金的缴纳情况直接关系到他们能否享受到这一福利法规。随新社通小编来了解一下。

目前北京公积金贷款买房首付款比例多少？

近期，北京多次出来房产相关法规，涉及限购、贷款等。

目前公积金贷款相关法规，如果用公积金买房首付比例是多少，贷款额度又是多少？

目前北京公积金个人住房贷款最低首付比例

对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。

对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%；所购商品住房位于五环以外的，最低首付款比例不低于30%。

北京公积金个人住房贷款最高可贷款额度

（一）借款申请人购买首套住房法规法定最高可贷120万；

（二）购买二套住房法规法定最高可贷60万。

以下情况可上浮：

对于借款申请人购买首套住房的，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。

对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，无论首套住房还是二套住房，给予最高40万元贷款额度上浮支持。

对于同时符合多项法规的借款申请人，按最优惠的一项法规执行。

根据户籍所在区域外迁购房最高可贷款额度具体法定如下表。同时，借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出。

根据户籍所在区域外迁购房最高可贷款额度法定明细表：

需要说明的是：

10月3日，北京住房公积金管理中心公布消息，公积金中心加大住房公积金贷款支持力度。

对京籍二孩及以上家庭购房：住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。