黑龙江大庆二套房公积金贷款利率是多少

@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。

黑龙江大庆购房房贷利率是多少？住房公积金贷款是全国统一标准。此次下调前，公积金贷款利率自2011年7月以来已历经10次下降，上一次公积金利率调整是在2022年10月1日。目前的个人住房公积金贷款利率，是史上最低值。下面随新社通APP小编一起来了解目前黑龙江大庆办理住房公积金的贷款利率情况，首套房贷款利率是多少？

黑龙江大庆住房公积金贷款利率是多少，黑龙江大庆住房公积金贷款利率参照如下：

最新住房贷款利率调整标准

1．首套房使用公积金贷款

利率档次年利率（%）

1-5（含五年）2.350

5年以上2.850

2．二套房使用公积金贷款

1-5（含五年）2.775

5年以上3.325

比如，黑龙江大庆的同事谢某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为53万元，年限为27年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=530000*0.002375*（1+0.002375）^324/(（1+0.002375）^324-1)=2346.96

1、第一期：

第一期利息=530000*0.002375=1258.75

第一期金额=2346.96-1258.75 =1088.21

剩余金额=530000- 1088.21=528911.79

2、第二期：

第二期利息=528911.79*0.002375=1256.17

第二期金额=2346.96-1256.17=1090.79

剩余金额=528911.79- 1090.79=527821

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=530000*0.002375=1258.75

第一期金额=530000/324=1635.8

月还款额=1635.8+1258.75 =2894.55

剩余金额=530000-1635.8=528364.2

2、第二期：

第二期利息=528364.2 *0.002375=1254.86

第二期金额=528364.2/323=1635.8

月还款额=1635.8+1254.86=2890.66

剩余金额=528364.2-1635.8=526728.4

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。