广州首套房贷款利率是多少

广州首套房贷款利率是多少？2024年广州住房贷款利率调整标准

广州商业贷款的最新基准利率为2.85%。根据最新的贷款市场报价利率（LPR），5年期以上的LPR为3.6%，这意味着广州的商业贷款利率最低可以做到2.85%。

此外，广州的公积金贷款利率为2.85%，而部分银行的商业贷款利率已经降至2.65%，甚至有银行降至2.6%。然而，需要注意的是，这些利率可能会根据银行的法规和市场情况有所变动，具体利率还需与银行进行确认。

存量房贷10月25日批量调整

1、LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。

2、无需申请，将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

3、当前采用固定/基准利率定价的贷款的客户先申请转换为LPR浮动利率贷款，然后再进行存量利率调整。

这次存量房贷款利率下调谁能参与？

房贷利率加减点高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率法规下限

房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前法规下限的最优惠利率，不在此次调整范围内。

公积金贷款不在调整范围之内。

此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

广州的住房公积金贷款利率标准是什么？

2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

住房公积金存量房贷款利率如何调整？

按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。