2024年住房公积金贷款利率会再下调吗

2024年住房公积金贷款利率会再下调吗？公积金贷款利率会自动调整吗？

公积金贷款利率全国统一定价，如遇法定利率调整，则已发放的公积金贷款利率会自动调整，通常是次年1月1日按新的贷款利率执行。

现行的住房公积金贷款利率标准是什么？

2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

住房公积金存量房贷款利率如何调整？

按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。

比如2022年10月1日，中国人行统一将首套房住房公积金贷款利率下调0.15%，5年以下和5年以上贷款利率分别从2.75%、3.25%下调至2.6%、3.1%。

那么从2023年1月1日起，以前按2.75%和3.25%执行的公积金贷款，就会开始按新的利率即2.6%和3.1%执行，由公积金中心自动调整并告知借款人还款计划。

提供历年公积金贷款利率调整一览表供参考：

1、2015年

调整过三次住房公积金贷款利率，每次利率下调幅度为0.25%，调整后利率分别是：

（1）首套房贷款：1-5年2.75%，6-30年3.25%。

（2）二套房贷款：1-5年3.025%、6-30年3.575%。

2、2016-2021年

公积金贷款利率未发生调整，维持不变，分别是：

（1）首套房贷款：1-5年2.75%，6-30年3.25%。

（2）二套房贷款：1-5年3.025%、6-30年3.575%。

3、2022年

仅调整过一次住房公积金贷款利率，首套房下调幅度0.15%，二套房维持不变，分别是：

（1）首套房贷款：1-5年2.6%，6-30年3.1%。

（2）二套房贷款：1-5年3.025%，6-30年3.575%。

4、2023年

一整年未发生公积金贷款利率调整，维持不变，分别是：

（1）首套房贷款：1-5年2.6%，6-30年3.1%。

（2）二套房贷款：1-5年3.025%，6-30年3.575%。