有50万怎么投资？买房还是买理财或者买保险？

当我们手中有50万闲钱的时候，如果不对这笔钱进行管理，它必然会逐年贬值，最后只剩下很小的购买力。所以，为了使它不至于丧失购买力，就必须对其进行管理，让它在市场经济中流动起来，然后创造一个额外的价值。这也就是我们所说的投资理财。投资理财方式是很多的，其中两大类就是房产投资和金融类理财投资。

至于究竟选择哪种，则需要多方面的考虑，比如房产是不是刚需？50万是否足够购房全款？房产市场的价格趋势是怎么样的？或者，金融类理财的收益率是否满足需求？能不能让财产升值？

1、买房的优势和劣势

对于还没有自己的住房的人来说，购买房产是有优势的。因为对于大多数人来说，刚结婚需要小家庭的私人空间；或者家庭成员增加需要更大的居住空间；或者在当地工作生活许多年，如今需要一个稳定的居住地。这些都是刚需，也是生活中的主要矛盾，只要能够解决这些矛盾，生活质量就能有所提升，幸福指数也会上升。

除此之外，如果是生活在二三线城市，实际上房价比一线城市要低许多，如果50万能够全款买房，那么购房以后就一劳永逸，可以解决居住问题，同时，在一段时期后，假如房价上升，还可以卖出赚取差价，所以如果决定买房，可以适当选择三线城市的地段较好的房子，或者周围配套（学校、医院等）齐全的房产。如果不愿意全款买房，也可以将其分成两部分，一部分首付，另一部分还是可以投资理财，赚取一定的收益。

所以简单来说，如果房产是刚需，或者房屋价格在可承担范围内，且房价有上涨空间的房产，是值得购买的。

当然，买房可能也存在劣势。如果购房者在除了50万之外，再没有任何积蓄。这样购房就可能需要每月背负不少的房贷压力，则自己的工作也不能说换就换。这样的压力也确实会影响一个人的身心健康。

2、理财的优势和劣势

理财产品有一个较大的优势，那就是灵活性高。不同于房地产是不动产的特殊性质，理财是可以自由和灵活的调整与组合的。通常人们会根据自己所能承受的风险范围，来选择合适的理财产品，以保本理财+低风险理财+较高收益理财的方式进行组合。具体来讲，就是一般性存款，可以保本，也可储备应急资金；货币基金可以在安全范围内收获较为固定的收益；混合型基金可以争取较高的收益。如此一来，整个理财结构就比较均衡，风险也可以分散开来，综合下来的收益率也可以有较大的可能跑赢通货膨胀。

至于理财的劣势，主要就是它必然存在风险。由于几乎所有理财都是浮动收益的，并且过往的收益历史并不代表未来的收益趋势，因此任何理财产品都不可能稳赚，它们总会有亏损的可能存在。

总结而言，如果对于投资人来说，房子是刚需，那么他就适合购买房产；但是如果投资人已经有自己的房产，并且更看重资产的灵活性，则更适合选择投资理财。