公积金提取过程中常见问题集锦

以下为理财序为大家整理的关于“公积金提取”中经常碰到的一些问题集锦。
1.问：职工提取住房公积金须具备哪些条件？

答：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一） 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二） 离休、退休的；

（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四） 户口迁出所在的市、县或者出境定居的；

（五） 偿还购房贷款本息的；

（六） 房租超出家庭工资收入的规定比例的；

（七） 职工享受城镇最低生活保障或因特殊情形造成家庭生活困难的

2.问：有哪些特殊情况可以申请提取住房公积金？

答：职工享受城镇最低生活保障或因特殊情形造成家庭生活困难的，经审核确认后可申请提取住房公积金。特殊情形包括职工部分或全部丧失劳动能力、职工及其直系亲属（配偶、父母、子女）患特殊病症、遇严重自然灾害或突发事件。

3.问：职工家庭生活困难的情形有哪些？

答： （一）享受城镇最低生活保障的；

（二）因企业破产、改制而下岗连续二年未重新就业的；

（三）部分或全部丧失劳动能力造成生活严重困难的；

（四）本人、配偶及其直系血亲患特殊病症造成生活严重困难的。

4.问：职工如何提取住房公积金账户内存储余额？

答：符合提取条件的职工，持经单位核实盖章后的提取申请表、住房公积金存折和相关材料送公积金中心审批，中心审批后即可到公积金缴存银行领取公积金。

5.问：提取住房公积金需多长时间？

答：符合提出条件且材料齐全的，即办即取。

6.问：哪些住房消费支出可以申请提取住房公积金？

答：职工购买、建造、扩建、翻建、大修自住住房，以及偿还购房贷款本息和支付房租超过家庭收入的15%等住房消费支出均可申请提取住房公积金。

7.问：个人消费性贷款，能提取公积金还贷款吗？

答：职工办理消费性等非购房贷款的,不能申请提取住房公积金。

8.问：异地购房是否可以提取公积金？

答：省直职工在住房公积金缴存地或户口所在地购买自住住房的，可申请提取住房公积金。

9.问：“新人”账户内的住房补贴能否在购房时提取?

答：可以。1998年12月1日以后参加工作的职工（“新人”）,其单位为其缴存代替住房补贴的公积金的管理与使用参照住房公积金的有关规定。

10.问：购买商品房申请提取住房公积金应提供哪些材料？

答：职工取得经房产管理部门登记备案的购房合同后方可申请提取住房公积金，申请时，应填写提取申请表，经单位核实后，持购房合同、房屋登记预告证书、身份证的原件和复印件，以及住房公积金存折到中心办理。

11.问：购买二手房申请提取住房公积金应提供哪些材料？

答：应填写提取申请表，经单位核实后，持房产证、契税完税凭证、身份证的原件和复印件，以及住房公积金存折到中心办理。

12.问：装修是否可以提取住房公积金？

答：职工装修住房不能申请提取住房公积金。

13.问：大修是指什么？装修是否属于大修？

答：大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件、但不需全部拆除住房。装修不属于大修。

14.问：每年提取公积金还贷须间隔一年,这一年的间隔是否应精确到日?

答：购房贷款期限内每年提取住房公积金间隔时间均须间隔12以上，对月不对日。

15.问：职工提前还贷申请提取公积金，是否必须遵循间隔12个月的规定？

答：除一次性提前结清贷款本息外，符合住房消费支出提取住房公积金的，每次提取时间均须间隔12个月。

16.问：同一年度内，能不能还贷提取一次公积金，购房再提取一次公积金？

答：不能，职工每年只能申请提取一次公积金用于住房消费（含购、建、大修住房，还贷等），再次申请时间需间隔12个月。

17.问：能提取住房公积金用于支付首付款吗？

答：不能，职工取得经房产管理部门登记备案的购房合同后，方可申请提取住房公积金。

18.问：职工购房或偿还购房贷款本息申请提取住房公积金的提取金额如何确定？

答：职工以购房条件申请提取住房公积金的，如为一次付款的，提取金额不超过总房价，如为按揭贷款的，提取金额不超过扣除贷款金额的房价。职工以偿还购房贷款条件申请提取住房公积金的，提取金额不超过连续两次提取时间间隔内的实际还贷本息。

19.问：职工夫妻双方每年缴存的住房公积金超过每年实际偿还购房贷款本息，超过部分是否也能取出来？

答：不能，但超过部分可用于提前部分或全部偿还购房贷款本息，或通过向贷款银行申请办理缩短贷款年限手续，以增加月还款额。

20.问：购买了两套住房,是否可持两套的购房材料申请提取住房公积金?

答：不能,一个家庭只能以一套自住房做为提取住房公积金的条件。

21.问：职工遗失了加盖公章的提取申请表，该如何处理？

答：遗失后请速到公积金中心办理账户冻结手续，重新申请提取时需本人到公积金中心办理解冻手续。

22.问：职工购房尚未办理住房公积金贷款，办理购房提取住房公积金是否会影响住房公积金贷款的申请？办理了住房公积金贷款后是否会不能申请提取住房公积金金额？

答：省直职工办理购房提取业务和住房公积金贷款业务互不影响，可同时办理，也分别办理。

23.问：每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息所需的现时贷款余额证明应如何开具？

答：现时贷款余额证明由职工持借款合同和身份证到贷款银行申请开具。