公积金新规后给我们带来哪些好处
发布时间：2023-08-19 10:01:12 来源：网络投稿
公积金新规后给我们带来哪些好处
Part 1避免缴存“肥瘦不均”
现状
有的个人和单位合计缴纳公积金上万元，而有的群体只有一两百元，公积金差距几十倍。
改变
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5％，不得高于12%。
Part 2扩大缴存覆盖面
现状
全国个体私营企业积极性不高。
改变
未来可以个人缴存住房公积金。
Part 3扩大使用范围
现状
住房公积金只能用于购房。
改变
职工有下列情形之一的可提取余额：
（1）购买、建造、大修、装修自住住房的；
（2）离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还住房贷款本息的；
（6）无房职工支付自住住房租金的；
（7）支付自住住房物业费的。
Part 4扩宽投资渠道
现状
公积金个人账户收益“跑不过CPI”。
改变
公积金可以用于购买国债、大额存单、地方政府债券等。
二、京籍与非京籍如何异地使用公积金
1京籍家庭外地缴存可在京贷款
在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。
2非京籍可异地使用公积金
非京籍职工在京缴存住房公积金，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的不予受理。同时，在北京行政区域内购房的，除原有材料外，还需提供限购证明。
三、你问我答
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北京“土著”外地缴存公积金，能否在北京买房？
虽然目前在北京缴纳的公积金大部分没有实现与外省的互认，但是在公积金贷款的政策中，规定曾在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，是可以在北京购买首套自住住房的。
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外地“北漂”当地有房产，在北京贷款买房是否可行？
在当地有一套住房，但是在北京地区并无住房，可以使用公积金贷款买房，并且应该被算作是首套房。此外，外省人员在北京买房时，还需要满足5年的限购条件，拥有北京市工作居住证或者满五年不断档的社保和纳税证明，才能拿到买房的资格。
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贷款如逾期可否异地扣划账户余额还贷？
如果异地贷款出现逾期，缴存城市公积金中心将配合贷款城市公积金中心开展贷款的催收，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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是否受理中介机构代他人申请提取住房公积金？
原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格，若管理部认定为正规的，如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等，可代理住房公积金业务，须将中介机构名单报归集执法处审核后方能办理。
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骗提公积金如何处理？
审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任一项为假的，即可停止审核并告知申请人。对提供假身份证、假合同、假发票的当事人列入黑名单并向社会公布，3年内不得受理公积金提取申请，也不受理其贷款申请。
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