重庆的房价未来会是如何？你对此怎么看？

我重庆的房价一直是现在来看的话还算比较稳定，从本年前两个月的成交情况来看，效果已经比较明显，但是进入3月份之后，成交我比较上身，而且新盘的价格比二手房价格要低，出现了房价的倒挂现象，很多新盘是因为限价价格上不去。然后价格不贵的话，很多人就是在开盘的时候就会直接去抢购这个新房，所以导致一些热门地区的楼盘一房难求。

从整体来看的话，重庆现在进入一个比较稳定的上涨期，而且在未来的2到3年，这种情况下还是比较稳定的，当然也会有一些下调，但是幅度不会太大，嗯，未来整体上还是向上的。俺有些人士分析，未来重庆房价可能到432，这样的一个水平，但是这样的其实是一个，长期来看，基本上可能都不到十年才能达到这样的一个高度，但是他也是重庆的一个天花板，他也不可能会有太多的这个涨幅。长期来看，现在买房还是比较有机会的。

2018年3月29日数据，重庆房价再创历史新高（图1），其中大型单位价格走势已进入疯狂状态（图2），其平均价格指数相比2016年5月已上涨40%，并且升势还在继续。

早在2016年5月期间，我明确看好港楼（并与深圳作出对比），表示重庆房价是京沪天花板，并在后续表示重庆房价上涨是两地资产价格间的“水压差”决定的，因此尽管加辣和加息，港楼仍然不断上涨。（见历史微博图3/4/5/6）还有比这一系列预测和观点更准的吗？