贷款市场报价利率（LPR）改革机制下，对于已经还款的房贷会有何影响呢？

LPR改革对于已经还款的房贷没有影响。

LPR改革是为了降低贷款实际利率，逐步过渡，实现基准利率和市场利率水平并轨，从长远意义上来讲，有利于降低市场贷款利率实际水平，但是短时间来讲，对于房贷利率没什么影响。央行实行LPR的改革，初衷是为了降低实体经济的融资成本，缓解中小企业贷款压力，从而提振企业发展，并不是为了放水房地产市场，房贷的贷款利率取决于基准利率，只要基准利率不下调，房贷利率就不会下调。

房贷与大家的生活息息相关，现在房价居高不下，有能力全款买房只在少数，大多数人买房都会选择贷款，贷款利率的高低直接影响着大家的生活，很多人觉得央行实行LPR改革，会促使房贷利率下降，减少每月还款，实则不然。恰恰相反，国家不但重申不会依靠房地产短期促进经济，而且最近对房产市场出手，提高首套房房贷利率，减少或者暂缓二手房贷款，从源头遏制。

随着房价的不断攀升，居民买房严重依赖贷款，致使居民杠杆率和负债率不断增加，给银行造成极大的风险，大量的居民财富沉寂在房产，一旦房价出现暴跌，市场很可能造成大规模的弃贷，银行坏账飙升，危及金融系统安稳，引发金融危机。