有一百万现金如何理财?那么现在欠银行20万公积金还款?

发布时间:2023-08-18 19:51:53 来源:网络投稿
欠银行20万公积金贷款?
欠着就欠着呗,公积金贷款利率太太太优惠,没有特殊情况,千万不要提前还款。
根据央行的相关规定:
1、购买家庭首套住房的,住房公积金贷款利率为:1-5年(含)贷款年利率为2.75%,6-30年贷款年利率为3.25%;购买家庭第二套住房的,住房公积金贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍,即:1-5年(含)年利率3.025%;6-30年年利率3.575%。
2、房贷大概率为6到30年,咱假设你是首套房执行3.25%,剩余还款期限还有10年,咱来计算一下。等额本息的方式下,没有仅需要还款1955元。
3、如果咱们用100万来理财,那理财没有的回报必须大于1955元才划算。目前市场有那些理财产品能够达到这个水平呢,我们简单捋一捋。
如上图,一年期存款显然不能覆盖没有还款,但是2年以及2年以上的一般性存款,完全覆盖还款还略有剩余。
3年期均值为3.5%(银行实际执行利率),100万一年利息收入3.5万,均摊到2916元,远远大于每月按揭1955元。
4、银行系的其它大额存单、智能存款以及其他理财产品,其收益大概率高于一般性存款。
综合,不提前还贷,选择最稳妥的3年期定存,轻松还贷。
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