办房贷审批通过需要什么手续

1.收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记手续。

2.银行放款，耐心等待资金到账即可（一般会先发放至客户名下银行卡里，之后再由系统划拨至房地产开发商指定账户当中），而等放款到账，后续只要按照合同约定的还款计划按时偿还房贷就行。

房贷放款的时间是比较慢的，总体来看，从房贷申请提交至收到贷款资金，通常需要花费两三个月的时间，而房贷还没有放款之前，建议借款人不要去申请新的贷款，因为银行在放款前可能会二次查询征信，如果借款人申请的贷款太多，银行很有可能因此而拒贷。

另外房贷放款前也不建议借款人离职，因为离职会影响收入情况，如果收入收到影响，那么房贷的放款也会受到影响，还有也不要为他人去做担保，这也会影响到房贷的审批。