有农村村民建房用地批准书，还用办房产证吗？办的话还有什么程序需要注意？

回答这个问题之前，首先我们来先了解这两个概念。
所谓建房用地批准书，实际上是指农村村民享有的宅基地使用权的批准，农民获得建房用地批准书，就可以按照规定占用土地修建房子，它属于用益物权，只有农村村民符合一户一宅规定才能享有的用地权利，具有无期限使用性。
所谓房产证是指房屋产权的证明，主要是指房子的产权证明，房子占用的土地具有规定的使用年限，居民住房房产证的使用年限一般为70年，70年后实际上房子还是个人的，但房子占用的土地使用权是国家的，一般来说，70年使用期限到了，产权人还得续缴土地出让金才能继续使用房屋产权。
有农村建房用地批准书，还需要办理房屋产权证吗？
农村居民用房，目前国家没有要求办理房屋产权证明，现在提出宅基地确权，有些地方开始了宅基地的确权试点，也就是说，符合一户一宅规定的村民，国家将无偿颁发宅基地使用权证，办这个证的前提条件原则是要有建房用地批准书，但根据农村实际情况，以前修建的农房普遍没有建房用地批准书，该确权的国家还得要根据实际情况给农民确权，宅基地确权后，实际上相当于房产证，没有确权的，有房屋建设批准书也是合法的，不需要办理房产证。
房屋产权证书的办理，目前我们国家只针对商品房和国有建设用地上批准的自建房，真正农村集体所有权的宅基地是不需要办理房产证的，有建房用地批准书或宅基地确权证书就证明房屋合法。当然，有些城乡一体化乡村，是可以申请办房屋产权证的，也就是村集体已经改为社区，这样的地方已经不存在农村宅基地，原有宅基地性质已经改变为国有居民建设用地，居民可以申请办理房产证。
办理房产证的程序。
首先、要申请测会公司对房屋进行图纸设计，这是要自己付费的。
其次、将房屋由村委会出据相关证明，报房管所备案登记，再由房管所出据相关登记证明，到税务局办理房产税，也就是办房产证需要上税，按房屋价格15%上缴。
再次、持测会图纸，房管所备案登记证明及缴税发票，统到不动产登记中心办理房产证。
综上所述，办理农村建房批准书和宅基地使用权证书，只要符合一户一宅规定，是不需要上税的，有建房批准书和宅基地证，代表房屋合法，而且宅基地使用没有时间限制。办理房产证需要上税，而且房产证有一定使用期限。