房产证贷款人不幸因病去世,银行利息怎么算?

发布时间:2023-08-19 10:01:12 来源:网络投稿

银行利息的计算是没有变化的,房贷的月供也是没有变化的,银行是不知道借款人去世的,所以借款人去世后,如果房贷由配偶或保证人正常还款的情况下,贷款也是正常供款,跟原来一样供款。

但是借款人去世后,房产证不可能一直仍然写着借款人的名字,房子是由继承人来继承,房贷也是由继承人来继承,所以房子过户给了继承人,房贷也是由继承人来偿还。

如果继承人在办理继承手续的过程当中没有人偿还贷款,贷款就出现逾期,也会产生逾期利息。

如果房贷无人偿还,银行也会通过法律途径拍卖房子,拍卖所得用于偿还贷款,多余部分也是属于借款人的遗产,由继承人来继续。

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