房产中介为什么会问你底价呢？该怎么说？

房产中介问你底价，其目的还是为了能够快速成交，赚取佣金。你该如何说出底价，确实需要斟酌再三。

房产中介就是靠成功交易拿佣金赚钱，因此能够快速撮合买方和卖方达成协议，是他最大的心愿。

但是通常买方希望钱最少，卖方希望成交价最高，两者之间很矛盾。

中介的作用就是要摸清双方的底细，采取策略，让双方能够达成一致。

由于佣金一般是按成交金额的一定比例来收取，成交价当然是越高越好。

但是如果成交价太高，买房者不愿意成交，那么佣金一分钱也拿不到，所以中介有时候会更倾向于低价成交，赚一个是一个。

因此，作为卖房者来说，你不要指望中介会按你的意思去卖出你理想的价格，你再报出底价一定要报高一点，并且不要轻易的松口。

如果他介绍第一家，你报的底价是100万，第二家一旦你松口，可能最后的成交价只有90万。中介在做买家工作同时，也会做你的工作，把价格越压越低。

了解这些之后，你就知道报底价至少要坚持两个原则。

一是报出的底价要比你心中的实质底价至少要高出3%到5%。

二是不见兔子不撒鹰，只有在确定有90%成交可能之后，才可以适当的让价。