20家停贷银行并非全行停贷：20家停贷银行为分支机构 房贷政策未

20家停贷银行并非全行停贷：20家停贷银行为分支机构 房贷政策未现大幅调整

目前银行房贷款怎么样?哪些银行的房贷停止呢?

近日，一则 20家银行停止发放个人住房贷款 的说法在网上流传，甚至引发了一定程度的恐慌。经济日报·中国经济网记者调查发现，这一说法以偏概全，所谓20家银行仅为部分城市的分支机构，在全国房贷市场上不具备代表性。目前，5家国有大行的个人住房信贷政策均保持稳定，商业银行房贷政策并未出现大幅调整。

为何说上述传言 以偏概全 呢?首先，从公布的 停贷 行为看，这20家银行并非全行停贷，而是某些地区的分支机构停贷，如盛京银行大连分行、渣打银行重庆分行等。众所周知，我国房地产市场区域差异性大，银行的房贷政策不可能 一刀切 ，因地制宜的差别化政策是常态。因此，不能将 点 的变化等同于 全局 的变化。

其次，这20家银行均属于中小型银行和外资银行，有些银行的重点业务本就不是个人住房贷款，其停贷行为对市场影响很小，不具备样本意义。

分析全国房贷政策变化应该看哪些银行呢?实际上，5家国有大行才是我国房贷市场的主力军。监管数据显示，截至2016年年底，我国银行业个人住房贷款余额为19.14万亿元，5家国有大行的个人住房贷款合计12.83万亿元，占比高达67.03%。(来源:南^方^财^富^网)